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22/10/2016 - El valor promedio del metro cuadrado en CABA y GBA subió 152% desde 2004

Para su informe, la Universidad Torcuato Di Tella relevó en la Región Metropolitana de Buenos Aires más de 15.000 terrenos en los últimos 14 meses, 125.000 publicaciones de ofertas de terrenos online procesadas y 85.000 geolocalizaciones.

09/10/2016 - Consideran que el aumento de escrituras es por mayor crédito hipotecario y blanqueo de capitales

De las 4.222 escrituras de compraventa de agosto último, 613, es decir un 14,5%, fueron suscritas con crédito hipotecario.

Propiedades Destacadas

Local

RETIRO
Vta: U$D 85.000
GALERIA DEL SOL EN LA CALLE FLORIDA AL 800 CON ENTRADA POR PARAGUAY AL 600. IDEAL INVERSION !!!!
EXCELENTE UBICACION COMERCIAL, EN PLENA ZONA CENTRICA CON GRAN FLUJO DE TURISTAS Y PUBLICO EN GENERAL POR LAS DIFERENTES ENTRADAS. FRENTE A EX TIENDA HARROD'S Y A 100 MTS DE GALERIA PACIFICO Y PLAZA SAN MARTIN.
LA GALERIA POSEE:AIRE ACONDICIONADO CENTRAL FRIO/CALOR, VIGILANCIA LAS 24 HS, MUSICA FUNCIONAL, CUATRO BAÑOS PARA DAMAS/CABALLERO.
EL LOCAL CUENTA CON UNA PLANTA BAJA Y ENTREPISO. EN EXCELENTE ESTADO.

Departamento 1 amb.

PARQUE PATRICIOS
Vta: U$D 67.000
1 Amb Divisible Tipo Loft Sup Tot 34m2 Aprox + Cochera Descubierta ; Apto Profesional; Distrito tecnológico, Estratégica ubicación, Catulo Castillo al 3000, a mts de La Rioja y Corredor Comercial Barrial, Rodedado de Avenidas Brasil, Caseros, Sánchez de Loria, Garay, Chiclana, Colonia, Subte Linea “H”, 2 metrobuses, variadas líneas de colectivos, 2 Cuadras del Parque, Sedes Públicas, Centro Cívico, Reg. Nac de la Personas, Campus Inst. ITBA, USAL, Centro Metropolitano de Tecnologia, Hospitales, Escuelas, etc, rapidos accesos al G.B..A. - A.M.B.A ; Complejo “La Imprenta” en PB y 5 Pisos, con gran expansión de espacios comunes pulmón verde central donde ventilan en forma de “U” 115 UF, Apto Profesionales, el jardín central cuenta con cocheras fijas descubiertas, piscina c/solárium al segundo jardín, SUM o gimnasio, todo muy espacioso y ventilado, Reciclado de Estilo Americano Tipo Lofts, Ex-Metalúrgica del Grupo SADE y luego Imprenta, conserva la estructura original de la Edificación con terminaciones de hierro forjado, Palieres Comunes Abiertos y Ventilados en altura con múltiples ascensores, encargado c/vivienda, Portero Eléctrico, Control de acceso por llave electrónica en las 3 Entradas (central y de acc vehicular y las laterales) 3 ascensores; Antigüedad de 4 años aprox.; Unidad Emplazada en el 2do Piso a Jardín Central, muy luminoso, ventilado, visual abierta y verde (ver fotos); Excelente Distrib en planta, desarrolla: A) Hall Entrada 1,90x1,30 ; B) Amplio Monoambiente Divisible 7,10x3,35 con cocina integrada t/americana ; C) Baño Completo 2x1,90 ; D) Balcón 3,35x1,20 c/pared-cerramiento y rejilla ; las terminaciones, tanto de la Unidad como el Edificio, son Tipo Loft Rústicas, Tabiques divisorios c/bloques armados (ladrillo tipo retak), grandes y sobredimensionados en encofrados (vigas y columnas) enlucidos o cementos alisados, salpicrados y revestimientos rústicos, presencia de vistosos hierros, tendido eléctrico y luminarias a la vista, (particularmente Viga en “X” central en la unidad y Ex-Terminal Aérea de Media Tención contigua al balcón) , piso flotante, Carpinteria Alumino adonizado blanco c/traba de seguridad, mobiliario completo de cocina alto y bajo mesada de granito gris mara, anafe eléctrico, en baño revestimiento cerámicos, loza de baño (inodoro bidet) vanitory de diseño, ducha (espacio para bañera o hidro) ; Servicios Individuales; Agua Caliente por Termotanque, preparado p/climatización por Split; Expensas $ 900 aprox, incluye ABL y AySA y proporcional del espacio guarda coche fijo descubierto.-

Verdadera Oportunidad por su estratégica ubicación (Distrito Tecnológico, Inst.Publicas y Priovadas, Hospitales), Apto Profesional / Comercial, Amplitud, visuales y expansión, disponibilidad de espacio guardacoche, bajos gstos. Merece visitarse.-

Nota: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox y sujeto a variaciones de la Administración.-

Departamento 4 amb.

CABALLITO
Vta: U$D 255.000
CABALLITO ESPECTACULAR PISO ÚNICO, CON GRAN BALCÓN CORRIDO, 121m SOBRE PARQUE RIVADAVIA. ES UN 3 AMBIENTES CON DEP+ COMEDOR DIARIO O 4 AMBIENTES CON 3 BAÑOS. EDIFICIO DE 45 AÑOS UBICADO EN EL LUGAR MAS PRIVILEGIADO DE CABALITO.
PRECIO DE VENTA U$S 255000 "UNA TASACIÓN REAL ES EL COMIENZO DE UNA VENTA EXITOSA".

Departamento 2 amb.

FLORES
Alq: $ 7.300
¡ 2 AMBIENTES NUEVO ! ¡ CON COCHERA !
#Alquiler | #Departamento | #Flores | #2AMB
Gavilán & Felipe Vallese - CABA

#Características:
~ Cocina Integrada con Mesada de Mármol Gris Mara.
~ Pisos de Porcelanato & Madera Flotante.
~ Aire Acondicionado Split.
~ Baño Principal en Suite & Toilette.
~ Puerta Blindada Pentágono.
~ Muebles & Carpintería de Primera Línea.
~ Agua Caliente Central & Laundry.
~ Cochera Fija Cubierta Individual.

Propiedades Mas Buscadas

Departamento 2 amb.

FLORES
Vta: U$D 138.000
SIN EXPENSAS. PH En Duplex a Estrenar, 2 Ambientes Con Patio. Contrafrente. Baño Y Toilette. Cochera Fija Cubierta. En exclusivo edificio de solo 4 unidades (2 de 3 ambientes con balcon y 2 de 2 ambientes con Patio).
DOS AMBIENTES:
- Sup. Cubierta: 52,00 m² - Sup. Descubierta: 17,45 m²
- Construcción en Dúplex, con patio al contrafrente
- Servicios individuales
- Estructura en Hormigón Armado
- Cubiertas de chapa tipo trapezoidal color
- Terminaciones en yeso en todos los ambientes
- Carpintería de aluminio anodizado color
- Puertas interiores de MDF con marco de chapa BWG 18
- Pisos de porcellanato en Living Comedor
- Pisos cerámicos en Dormitorios.
- Placares completos con interiores
- Cocina integrada con amoblamiento completo
- Toilette de recepción
- Artefacto de Cocina de 4 hornallas y horno tipo Orbis Convecta
- Mesadas de granito con pileta de acero inoxidable
- Grifería monocomando FV
- Campana extractora con tiraje el exterior
- Baños con revestimiento cerámico en su totalidad
- Mesada de mármol en Toilette y Vanitory en baño principal
- Artefactos sanitarios Ferrum. Bañera de acero porcelanizado
- Instalación completa para equipos Split

Departamento 3 amb.

FLORES
Vta: U$D 170.000
Departamentos PH SIN EXPENSAS 3 Ambientes en DUPLEX - Frente - Balcón - COCHERA
En exclusivo edificio de solo 4 aunidades.
- Sup. Cubierta: 68,08 m² - Sup. Descubierta: 4,80 m²
- Construcción en Dúplex, con balcón al frente
- Espacio guardacoches en PB para cada unidad
- Servicios individuales
- Estructura en Hormigón Armado
- Cubiertas de chapa tipo trapezoidal color
- Terminaciones en yeso en todos los ambientes
- Carpintería de aluminio anodizado color
- Puertas interiores de MDF con marco de chapa BWG 18
- Pisos de porcellanato en Living Comedor
- Pisos cerámicos en Dormitorios.
- Placares completos con interiores
- Cocina integrada con amoblamiento completo
- Toilette de recepción
- Artefacto de Cocina de 4 hornallas y horno tipo Orbis Convecta
- Mesadas de granito con pileta de acero inoxidable
- Grifería monocomando FV
- Campana extractora con tiraje el exterior
- Baños con revestimiento cerámico en su totalidad
- Mesada de mármol en Toilette y Vanitory en baño principal
- Artefactos sanitarios Ferrum. Bañera de acero porcelanizado
- Instalación completa para equipos Split frío-calor
Disponibles tambien unidades de 2 Ambientes contrafrente con patio u$s 138.000.-
Valor Bauleras jaula: u$s 2.500.-

Oficina

TRIBUNALES
Vta: U$D 70.000
¡ 3 AMBIENTES ! ¡ ZONA COMERCIAL !
#Venta | #Oficina | #Tribunales
Paraná & Lavalle - CABA

#Características:
~ Hall de recepción.
~ Dos Oficinas.
~ Toilette.
~ Cocina.
~ Pisos de Parquet.
~ Divisible & Funcional.
~ Comodidad para más de un Profesional.
~ Listo Para Habitar.

Casa 4 amb.

FLORES
Vta: U$D 120.000
Se puede dividir en 2 unidades, la casa es confortable, en la planta superior hay un playroom 3.50 x 4.20 muy lindo con piso de madera y techo a un agua y un escritorio de 3.50 x 3 con balcón que da al patio de la casa, aparte de los 100 metros que figura en plano. El Premetro va por Lafuente y para a 1 cuadra, y a 6 pasa el subte E. El barrio es tranquilo. Necesita algunos arreglos